Имеет ли жена в данном случае права на квартиру?

У моего дяди давно был фиктивный брак, он и сейчас в нём состоит, но хочет развеститись. Его жена с ним не жила, он даже не знает где она, никакие налоги не платила, соседи могут это подтвердить. Квартира у него не приватизирована. Имеет ли его жена права на неё? Если да, то с чего начинать, чтобы лишить её этих прав?