Покупка недвижимости

Доброго времени суток. Планирую приобрести недвижимость на территории ЛНР. Владелец (ПО ДОВЕРЕННОСТИ ОТ СВОЕЙ МАТЕРИ) данноЙ квартиры проживает и зарегистрирована в Харькове. Продавец консультировалась с местными , украинскими юристами, те в свою очередь утверждают, что можно переоформить документы только в Украине, выдать мне некую доверенность на право распоряжаться имуществом. Так ли это? Или переоформление документов на территории ЛНР является обязательной процедурой?