На кого оформить договор о съеме жилья?

Взяли ипотеку, оформили на маму. Брали для меня и жены с ребенком. Застройщик перенес сроки сдачи. Вопрос - чтобы в суде требовать не только неустойку, но и компенсацию затрат на съемную квартиру надо чтоб договор о съеме был на маму или можно чтоб он был на меня оформлен?