На кого оформить договор о съеме жилья?
Консультация
Взяли ипотеку, оформили на маму. Брали для меня и жены с ребенком. Застройщик перенес сроки сдачи. Вопрос - чтобы в суде требовать не только неустойку, но и компенсацию затрат на съемную квартиру надо чтоб договор о съеме был на маму или можно чтоб он был на меня оформлен?
Дата: 27.09.2018 19:11
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Евгений
Если ипотека оформлена на маму, то в изложенной ситуации вам проще договор о съеме оформить также на маму.
Продолжение ответа - в следующем сообщении. Вы существенно поможете дать более корректную консультацию своими дополнительными и уточняющими вопросами.
Ольга , Просто нам так не проще - Она в наро- фоминке живет, а мы с женой в мытищах снимаем квартиру. Если на меня или жену оформить договор о съеме квартиры, то в суде не получится взыскать с застройщика деньги за съем жилья?
Евгений, Если на Вас или жену оформить договор о съеме квартиры, то в суде так же может получиться взыскать с застройщика деньги за съем жилья, только необходимо грамотно составить исковое заявление и тщательно подготовиться к суду. А суд примет решение после изучения доказательств, предоставленных сторонами дела.
Доказательствами являются полученные в предусмотренном нормами действующего законодательства порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
Вам следует знать, что согласно ст. 67 ГПК РФ - суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В судебном решении суд обязан отразить только результаты оценки доказательств в рамках рассматриваемого дела, не выходя за пределы искового заявления. При этом, судом должны приводиться мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Евгений, согласно Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 №214- ФЗ (см. последнюю редакцию) - застройщик обязан возместить убытки, понесенные вами из- за нарушения сроков сдачи жилья. Но для положительного исхода спора, касающегося вынужденного найма жилья, вы должны основательно подготовиться к суду.