1 ком. Квартира. Поделена на двоих с сыном.

У меня 1 ком. кв. напополам с сыном. Он никогда тут не жил. Сейчас вырос и предьявляет права. Мол, я хозяин, полквартиры. Она 2 миллиона не стоит. После продажи останутся деньги на старую общагу. С маленькой дочкой совсем не хочется ехать туда. Что можно сделать? Спасибо.