Расторжение ДКП по инициативе покупателя
Консультация
Здравствуйте! В августе этого года продала квартиру. ДКП был с условиями оплаты : нал, мат. капитал и рассрочка. Ключи переданы в день подписания. Покупатель зарегистрировал право собственности, подал документы в ПФР и сделала первый перевод денег, а сейчас внезапно хочет расторгнуть договор, т. к. хочет доделать ремонт, и просит деньги с МСК перечислить обратно как скидку или приостановит перечисление. Я предложила в судебном порядке урегулировать. Интересует практика по таким делам и решения в пользу кого происходит?
Дата: 26.09.2018 00:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Юлия
На практике договор купли- продажи недвижимого имущества между физическими лицами крайне сложно расторгнуть даже в судебном порядке.
В данном случае основанием для расторжения договора не является вопрос "доделать ремонт".
Если кроме, указанного выше варианта, нет оснований для расторжения, соответственно действия покупателя незаконны, а требования будут признаны судом несостоятельными.
Одновременно с этим, у продавца, в случае просрочки оплаты, по договору должно быть закреплено право требования просроченных платежей при рассрочке.