Оплата за земельный участок

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста, согласно новой ст. 391 НК РФ, оплата за землю в размере 6 соток не предоставляется для пенсионеров (моя мама пенсионер). Но в земельном участке нам сказали, что это налог. А мы должны внести арендную плату. Наша земля находится не в собственности (аренда на 20 лет). Для уточнения информации, попросили обратиться в налоговую или юристу. Спасибо за внимание. С уважением, Наталья Владимировна.