Как поместить пожилого человека в дом- интернат ?

Ситуация:

- Тётушка- инвалид, 70 лет, живет одна в Курортном р- не Санкт- Петербурга. Раньше ухаживали дяди по отцу, сейчас кроме 72 летнего брата (моего отца) никого не осталось. Объективные данные:

- Инвалидность 2 группы по зрению, практически ничего не видит, сама себя обеспечить не может. В данный момент нуждается в постоянном круглосуточном уходе.

- Подозрение на психическое заболевание -- много лет жила одна, периодически звуковые галлюцинации, неадекватное поведение (страхи, агрессия и т. п.)

- Как следствие п. п. 1-2 регулярные травмы (несколько лет назад падение и перелом шейки бедра, месяц назад -- падение и перелом руки)

- Квартира 2х комн. в собственности, в плохом состоянии

- Соц. работник приходит 2 раза в неделю, чего явно недостаточно

- Чего в идеале хотим:

- Тетушку поместить в интернат, где за ней будет обеспечен круглосуточный уход

- Квартиру хотим сохранить в семье, с перспективой продажи

- Возможности осуществлять опекунство ни у кого нет

- Каков пошаговый алгоритм действий? Кто куда идет, какие заявления пишет, что происходит дальше?

- Кто может помочь, а в идеале самостоятельно провести по шагам алгоритма? Какие обязанности в этой части предусмотрены законом для органов соц. защиты?

- Надо ли в данном случае оформлять недееспособность? Как назначается опекун? Могут ли опекуном назначить человека без его согласия?

- Какие есть варианты или схемы чтобы сохранить квартиру в семье? Что если, к примеру, тетушку поселить в частный дом- интернат? Как в данном случае будет оформляться наследство при самом неблагоприятном развитии событий?