Право на долю при отказе от приватизации

Здравствуйте! Квартира приватизирована в 2012 году на меня и и мою несовершенную дочь, прописаны были на момент приватизации сын совершеннолетний и муж, прописаны и на сегодняшний день, которые написали отказ от приватизации. Сейчас сын хочет забрать свою долю через суд, мотивируя тем, что его ввели в заблуждение при оформлении отказа от приватизации. Если суд присудит ему долю, то он хочет ее продать постороннему гражданину каквказской национальности, чтобы мы страдали, с его слов. Может ли он высудить долю и если это произойдет , то как он сможет продать и какие наши шансы , чтобы не проживать с чужим человеком? Как начисляется доля материально или он сам должен придумать за какую сумму продать свою долю? Как можно сейчас уберечь себя от этого? Сделать ли дарственную на дочь, чтобы усложнить ситуацию сыну?