Как безопасно купить квартиру?

Здравствуйте. Решили с мужем купить квартиру. Уже посмотрели состояние обсудили цену. Через два дня встречаюсь с продавцом чтобы оставить залог. В квартире прописаны 3 чел. Один из них владелец. Все согласны на продажу. Скажите пожалуйста каковы наши дальнейшие действия? Какие вопросы задать продавцу, какие документы запросить?