Как не платить налог с продажи квартиры, полученной по линии МО РФ?

Добрый день! Подскажите, как мне по минимуму заплатить (или вообще не платить) налог за продажу квартиры. Квартиру получил по линии МО РФ в одном из регионов страны, жить там не собираюсь. Хочу ее продать и купить в другом регионе, стоимость покупаемой мною недвижимости больше, чем продаваемой. Недвижимостью владею менее 5 лет.