Как вернуть 2/3 доли с продажи квартиры, либо 2/3 с дохода от аренды квартиры?

Несколько лет назад муж получил жилищные сертификаты на себя и двоих наших детей. Приобрел квартиру и сдал ее в аренду. Три года назад мы разошлись, никакого дохода с аренды квартиры детям он не платит. Посоветуйте, как оформить заявление в суд.