Обмен по договору ДДУ

Здравствуйте! У меня возникла такая ситуация, купил квартиру по ДДУ в 9.08.2016 года. Сдача по договору была 12.12.2017+ 2 квартала, но дом так и не был сдан письмо, о переносе сроков я так же не получал. 15.06.2018г. я пошёл в офис продаж, с желанием расторгнуть договор из за нарушения сроков договора. Мне было предложено написать заявление на обмен моей квартиры на квартиру уже в сданном доме. Обмен получается не равноценным, у меня была 1 комнатная квартира, в сданном доме остались только 2 комнатные квартиры. По договору моя квартира стоит 2.050.000, а квартира которая мне предложена стоит 3.900.000. Возможно ли мне рассчитывать на скидку и на какую сумму?