Ндфл при продаже квартиры менее 3- х лет в собственности

Добрый день!

Интересует сумма ндфл, который я должна буду уплатить при продаже квартиры.

Три собственника, двое- мои дети - право собственности более трёх лет (приватизация). Я - менее трёх лет, по наследству от мужа. Равные доли.

Квартира продаётся целиком по одному дкп за 2650 тыс руб. Кадастровая стоимость на 01.01.2018 3541533,78 руб.

Как я понимаю, ндфл должна буду уплатить только я со своей доли? При этом детям так же придётся подать декларацию за 2018 год?

Какие есть пути минимизации налога?

Налог с 1/3 от стоимости продажи: 2650/3*0,13=114,8 тыс руб

Могу ли я применить налоговый вычет 1 млн рублей в этом случае? Как это работает?

Т е налог составит (2650-1000)/3*0,13=71,5 тыс руб?

Могу ли я применить вычет 1 млн рублей на себя целиком, если дети налог не уплачивают (и т к моя доля менее 1 млн, я тоже платить его не буду)?

Какие есть ещё варианты?

Заранее спасибо за ответ

Ирина

8(910)7102513