Продажа квартиры находящейся в собственности у не резидента

Нахожусь в России, гражданин РФ. Имею желание продать недвижимость в г. Караганда.

Интересует:

1. сроки перерегистрации права собственности.

2. Возможные налоговые издержки связанные со статусом нерезидента.

3. Возможность обеспечения сделки заложением средств в банковскую ячейку с последующим внесением на мой лицевой счет сбербанка России или другого банка осуществяющего деятельность на территории обоих государств.