Продажа доли в квартире посторонним лицам

Здравствуйте! ситуация такая... 1/6 доли в квартире принадлежит родственнику, который в ней никогда не проживал. квартира 76 кв. м., жилая 53,2 кв. м., его доля составляет 8.86 жилой и 12.66 общей. согласно тех паспорта квартиры, суд постановил, что в квартире нет комнаты соответствующей его доли, все комнаты имеют большую площадь, что нарушит право других собственников. Родственник хочет продать свою долю, посторонним лицам, имеет ли он право и возможно ли, вообще, продать не выделенную долю? спасибо!