Продажа доли в квартире посторонним лицам
Здравствуйте! ситуация такая... 1/6 доли в квартире принадлежит родственнику, который в ней никогда не проживал. квартира 76 кв. м., жилая 53,2 кв. м., его доля составляет 8.86 жилой и 12.66 общей. согласно тех паспорта квартиры, суд постановил, что в квартире нет комнаты соответствующей его доли, все комнаты имеют большую площадь, что нарушит право других собственников. Родственник хочет продать свою долю, посторонним лицам, имеет ли он право и возможно ли, вообще, продать не выделенную долю? спасибо!
Спросите юриста онлайн
в чате или по телефону
Задать вопрос
в чате или по телефону
В соответствии со ст. 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации, участник общей долевой собственности на имущество не вправе без согласия всех остальных участников распоряжаться таким имуществом.
Однако принадлежащей ему долей в праве собственности он может распоряжаться по своему усмотрению и любым образом – продать, подарить, завещать, отдать в залог.
Продать свою долю, участник долевой собственности может при соблюдении правил преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).