Исполнительное производство в отношении недвижимости должника

Добрый день

приобретал на себя земельный участок с домом в 2004 году будучи женатым (супруга согласие на покупку нотариально оформляла) брак расторгнут в 2009

имущество не делили, дом фактически остался в моем пользовании ( вопрос о том чтоб бы бывшая жена написала согласие на продажу не поднимался за эти годы)

при возникновении исполнительного производства в отношении меня ( фактически оно еще не инициировано но возможно, я должник перед частным кредитором) могут ли наложить арест и сделать каким то образом отчуждение дома ?

(дом продавать никто не собирается)

и так же вопрос , каким образом я могу подстраховать себя от наложения ареста на свою часть в этой недвижимости?

еще раз повторюсь, сделок с этим домом никто не планирует в ближайшие много лет, если будет арест на совершение действий это не критично

критично что бы его не могли взыскать в пользу истца ( так как в этом доме проживают мои родители)