Исковое заявление о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги

Помогите пожалуйста составить исковое заявление правильно и грамотно

« » 2016 г. №

Советский районный суд г. Красноярска

Истец: ООО УК «Гарант» г. Красноярск,

ул. Тельмана 66, оф 7

(Адрес для корреспонденции. 660055 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.)

Ответчик: ИВАНОВА ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА

(25.12.1970 г. р., м. р. данных нет)

Проживает: г. Красноярск, ул.

Новгородская, д. 5, кв. 33

Сумма иска: 82668,93 руб. руб.

Госпошлина: 2680,07руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Новгородская, согласно протоколу голосования № ____ от _________ года, был определен способ управления этим домом – управляющей компанией ООО УК «Гарант»

ИВАНОВА ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Новгородская, д. 5, кв. 33. По данному адресу на регистрационном учете состоят: Иванова Людмила Николаевна 25.08.1996 г. р., а так же несовершеннолетние Иванов Николай Николаевич 13.07.2003 г. р. и Иванова Тамара Николаевна 21.05.2000 г. р.

Согласно ст. 678 ГК РФ и п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого

помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, за оплату жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с сентября 2014 г. до апрель 2016 г., в сумме 82 668,93 руб. За период просрочки платежей пени составляет 732,31 рублей. (Расчет пени в приложении)

Нарушение порядка расчетов чреваты для ООО УК «Гвардейский парк» невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом.

Учитывая изложенное, а так же руководствуясь ст. 4, 154-157, 159, 160, 164-166, 194-199, 428 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО УК «Гарант парк» сумму долга в размере 82 668,93 руб.,

- сумму пени за просрочку платежа в размере 732,31 руб.,

- госпошлину в размере 2 680,07руб.,

всего: 86 081,31 руб.

Зачисление указанной суммы производить на р/с № р/с ****************************************************************************************************************************************

Приложение:

1. Копия иска.

2. Платежное поручение об оплате госпошлины.

3. Выписка из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

4. Выписка из домовой книги и ф\л счета.

5. Расчет пени

6. Копия типового договора социального найма жилого помещения от 21.10.2009г.

7. Расчет задолженности.