Преимущественное право выкупа доли
Дискуссия — Долевая собственность
Добрый день! Входит ли в обязательный перечень документов, предоставляемых нотариусу, протокол об одобрении обществу совершения крупной сделки (покупка доли у своего участника), если общество использует свое преимущественное право, предусмотренное уставом. При этом размер доли этого участника более 90%. Если да, то как проводить такое собрание, без этого учредителя, будет ли это собрание легитимным. Кроме того этот учредитель не является ни физ. лицом, ни юр. лицом. Его интересы представляет спецдепозитарий, а сам он является ЗПИФ? Итак нужен ли протокол об одобрении крупной сделки, или достаточно того, что в уставе прописано о преимущественном праве общества приобретения доли у участника в случае отказа других участников? Желательно со ссылками на нормативку, в письмах нотариата и пленумах ВАС ничего не нашел.
Дата: 09.02.2020 22:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
О праве приоритетного выкупа доли в доме
Здравствуйте. Я владею долей дачного дома и пытаюсь продать эту долю уже 1.5 года. Второй долей того же дома владеет соседка. В начале продажи я, как и положено по закону, направил соседке заказное письмо о предложении выкупить мою долю. Соседка не отреагировала на письмо. Но письмо было получено ею. По истечению одного месяца я выставил долю на продажу. Доля в доме пока не продана. По истечению 1.5 лет уже зять соседки известил в устной форме моего риэлтора о том, что он хочет купить мою долю, но за меньшую стоимость. Вопрос в следующем. Могу ли я теперь отказать в любом случае соседке или её зятю в продаже своей доли не зависимо от того согласятся ли они на установленную мною стоимость или нет ? Причина отказа им в продаже доли из за неприязненных с ними отношений.
Спасибо. Всё понял.
Не большое уточнение по моему вопросу, если можно. Я бы хотел продать долю любым другим людям, но не соседке. Т. е. дом не снимается с продажи. Ваш ответ в этом случае остаётся прежним ? Т. е. соседка не заставит меня через суд продать именно ей ?
Спасибо
Вот ! Теперь всё доходчиво и понятно. Благодарю !
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе