Межевание

Найденные материалы с такой ключевой фразой. Смотреть все темы на форуме.

Добрый день. Соседи сделали межевание и без моего ведома сдвинули границу между участками за счет моего на 1.7м. Попросили подписать (якобы для того, чтобы им сделали перерасчет по оплате налогов) акт межевания с чертежом, на котором была обозначена граница, которая существовала 28 лет. После этого чертеж подменили. Прямо по существующей границе проходит водопровод. На территории, которую пытаются у меня забрать находится небольшое хоз. строение, кусты, деревья. Вопрос: можно ли при межевании увеличить свой участок за счет смежного соседнего, на котором находится постройка, водопровод, кусты, деревья, не поставив соседа в известность?

Редактировать

Здравствуйте, я живу в Костроме. Межевала свой садовый участок ( в черте города) в ООО "Теолодит" на Комсомольской, 65 б. На момент начала межевания с участка был убран старый дом ( документ о снятии его с кадастрового учета получен в июне 2018 года). Был зарегистрирован новый дом на этом же самом участке тоже в июне 2018 года. В сентябре месяце специалист из ООО "Теодолит" делал осмотр участков, на которых будет проведено межевание. В декабре 2018 г. мною были получены документы (межевой план, в котором кадастровый инженер указывает, что на участке стоят оба дома и их кадастровые номера. ) На мое возмущение, что официально дома на участке нет с июня 2018 и предъявленную выписку из ЕГРН, что старый дом прекратил свое существование , кадастровый инженер отказывается переделывать документы, руководствуясь, кадастровым планом территории от 11.09.2018, в котором числятся данные только о старом доме, т. о. кадастровый инженер располагает старой информацией. ( На новый дом мною также была предоставлена выписка и ЕГРН). Переделывать кадастровый инженер ничего не хочет. Что мне делать? Куда я могу обратиться??

Недавно приобрел дом в собственность. Как выяснилось после сделки купли продажи у дома отсутствует двор. Через весь двор установлена красная линия. Линия установлена в 2012 году. Дом был построен в 1957 году. В 2003 году на участок и на дом был зарегистрирован техпаспорт в БТИ с экспликацией участка и жилого строения. Двор дома так же присутствовал. Площадь участка составляла 462 кв. м. План межевания был утвержден и зарегистрирован так же в 2003 г. Но в собственность оформлен не был. Как было сказано выше в 2012 году по участку прошла красная линия прямо через дом и участок и двор отошел к землям общего пользования. Как вернуть двор? И законно ли было проведено повторное межевание, где двор уже отсутствовал и участок "усох" почти на одну сотку. Что делать?

Обстоятельства: земельный участок выделен СНТ в 1994- м году постановлением мэра города, проект организации и застройки участка с указанием его геодезических границ утвержден во всех необходимых городских инстанциях; члены СНТ вступали во владение на основании актов передачи во владение с правом наследования. Годах этак в 2009-2010 все зарегистрировали право собственности на участки без уточнения границ. В 2018- м начали проводить межевание и подавать документы на уточнение границ в Росреестр. Росреестр отказал по причине того, что участок, выделенный СНТ в 1994- м году, в 2008- м году зарегистрирован Регистрационной палатой как обособленный и входящий в состав единого землепользованием, собственником которого является Росимущество.
После получения отказа в гос. регистрации уточненных границ моего индивидуального земельного участка я письменным заявлением обратилась в отдел нормализации регистрационной палаты региона. С вопросом о правильности постановки на учет участка СНТ в собственности Росимущества. На данный момент происходит общение по телефону с исполнителем отдела нормализации, который в ходе телефонного разговора сказал дословно "отдел нормализации выявил техническую ошибку, сейчас вопрос находится на рассмотрении у регистраторов, пропустят ли они".

К юристам у меня вопрос следующий - допускает ли законодательство исправление технической ошибки путем исключения земельного участка СНТ из состава земельного участка, принадлежащего Росимуществу, в рамках внутренних действий регистрационной палаты, без последующего судебного разбирательства, если включение нашего ЗУ в состав ЗУ Росимущества, действительно, произошло в результате технической ошибки? Спасибо.

В 1991 году была застроена площадка частными домами. В том числе и наш дом. Были выделены и обозначены участки. Межевание сделано не было так же как и у смежных соседей. Недавно выяснилось что наш участок больше положенного, пошли в Администрацию, там сказали что документы все утеряны. Заново замежевав землю нам пришлось убрать 1,5 сотки, т. е мы отделились от соседей и сразу же написали заявление на межевания отделенного участка (1,5 сотки). Глава администрации подписал заявление и документы были переданы в росреестр. После чего мы узнали что ход документов приостановлен в вязи с тем что администрация неверно указала кадастровый номер. Написали заново.
Вопрос таков.
1. имеем ли мы право написать заявление в прокуратуру на главу за данную ошибку, в случае если второй раз он не подпишет заявление?
2. Если все таки получится примежевать землю, то имеем ли мы право потребовать от соседей (смежных) убрать постройку которая была построена непосредственно на границе смежного забора, а именно баня, исходя из санитарных и пожарных требований?

Сосед отмежевал свои участок захватив территорию моего участка, готовлю обращение в суд об отмене межевания, какие документы нужно собрать и приложить к исковому заявлению? участок граничит с 4 соседями, одного из соседей оповещали путем печати в газете, сосед с которым конфликт отказывается что- либо согласовывать. Заране спасибо

Здравствуйте! у нас гаражный кооператив и в 2004 году сделали межевание земли, выдали соответствующие бумаги. Сейчас выяснилось, что надо всё делать сначала. Законно ли это? На данной земле ничего не менялось с 2004 г., не строилось. С уважением, Михаил.

Здравствуйте!
Мой вопрос заключается в следующем:
Часть 1.
При подготовке межевания земельного участка расположенного в СНТ и предназначенного для садоводства мной было обнаружено наличие Кад. ошибок в отношении участков соседей. У первого соседа участок расположен через дорогу от моего, но проверив кадастр я понял что он смещен в сторону и на Публичной кадастровой карте видно что идет наслоение поверх моего участка и дороги. Погрузившись в процесс я узнал данные кадастровых инженеров соседа, и после года согласований и повторных замеров все- таки смог помочь соседу и самому себе исправив данную ошибку.
Часть 2.
Сосед с другой стороны владеет участком границы которого смежные с моим Тут обнаружилось что участок изначально имеющий неправильную форму внесен в кадастр корректно в части конфигурации но перепутанные ЮГ с СЕВЕРОМ привели соответственно ко второму наслоению с другой стороны поверх моего участка.
В данном случае я решил обратиться для осуществления межевания своего участка именно в то же агентство, которое и перепутало стороны света.
На этапе согласования они оперативно все признали увидели и приехали на межевание моего участка.
ИТОГО
По факту я получил наконец- то свой Межевой план, в который сразу было подшито несколько актов согласования границ- один в отношении границ моего участка, а второй сразу по участку соседа у которого ЮГ с Севером требуется заменить.
Вот казалось бы все идет к завершению НО. !!!
Акт связанный с согласованием и разворотом смежного участка, подшитый в мой межевой план, оказывается должен подписать и собственник участка который соседствует с этим "развернутым" с другой стороны. Отношения никакого ко мне он вроде и не имеет (ДА и там все заросло уже лет десять как) НО его подпись оказалась камнем преткновения. Подписав все акты с соседями и председателем я снова набрался сил и стал искать.
Получилось узнать что ранее там был собственник, но он скончался, а в наследство этим летом вступила его дочь, так же ни разу не приезжавшая в СНТ.
Председатель попытавшись связаться с этим человеком получила бурный отказ и крики вот мол приеду когда найду покупателя и устрою всем соседям и тп....

ДЕЛЕМА - получается что не исправив кад. ошибку перевернутого участка и не убрав наслоение я так и не смогу поставить на учет свой участок.... А акт как теперь уже понятно новая наследница не подпишет.

КАК поступить в данной ситуации чтобы не терять еще один год на формальное согласование ????
Председатель отказывается подписать и это понятно, я и собственник перевернутого участка заинтересованы в порядке но исправить ничего не в силах без человека чей участок зарос бурьяном после 2002 года.....

Прошу вас посоветовать какое- либо решение, хотелось бы конечно без судов завершить.

Заранее спасибо











Добрый вечер,
На земельный участок есть договор бессрочной аренды от 1949 года и план участка нарисованный на бумажном носители, участок перепродавался несколько раз и всегда прикладывался этот бумажный нарисованный план.
Кадастровый инженер отказывает в межевании участка, правомерный ли это отказ?

Добрый день! При межевании выяснилось наложение границ (на пупличке), соседский участок заходит на мой. Границы не менялись и фактически проходят по забору (кадастровая ошибка). Земля (соседнего участка) для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. Собственников земли по выписке нет. Вопрос: с кем подписывать акт согласования границ в межевом плане с собственниками многоквартирного дома или с муниципалитетом? Спасибо.