Арест квартиры

Арест квартиры – неприятность, с которой сталкиваются многие. Если это произойдет, владельцы имущества утратят возможность его продать и распорядиться по собственному усмотрению. Недоступными становятся все виды сделок, дарение и обмен также будут недоступны. Наложение ареста на квартиру, вернее, информация о нем, попадает в государственную базу данных. Поэтому любой нотариус ее получит и не осуществит сделку, поскольку ему за это грозит уголовная ответственность.

Какие могут быть поводы для наложения ареста на квартиру?

Арест квартиры приставами осуществляется исключительно по решению суда. В случае, если у человека только доля недвижимости в собственности, арестуют именно ее. Основанием для наложения ареста являются долги перед банковскими учреждениями, а также компаниями и частными лицами. Наложение санкций в большинстве случаев является единственным способом для взыскания.

Существуют также следующие поводы для ареста квартиры:

• задолженность по налогам и сборам;
• возникновение имущественного спора между родственниками, претендующими на недвижимость;
• решение суда в случае заявления о возмещении ущерба;
• просрочка уплаты алиментов.

Арест имущества – это судебная мера, при помощи которой государство помогает взыскать долги или разрешить спорную ситуацию.

Если квартира одна, могут ли ее арестовать?

Пленум ВС РФ в 2015 году принял положение о том, что арест квартиры возможен даже в ситуации, когда она является единственной недвижимостью человека. Такое действие предпринимается, когда необходимо создать условия для взыскания долга. Постановление о наложении санкций будет выдано судебной инстанцией.

Как поступить, если квартира арестована?

Судебные приставы арестовывают имущество по положению суда, действуя в интересах кредитора. Должник не сможет сделать ни одно юридически значимое действие, в т. ч. и прописать еще кого-то. Это доставляет немало неприятностей, поэтому каждый, кто столкнулся с такой проблемой, задумывается, как быть далее.

К примеру, если в квартире прописаны жена, муж, дети, то арест жилья приставами осуществляется все равно полностью, хотя должником является только муж. Вывести из-под ареста доли жены и детей можно только после того, как они будут выведены юридическим путем и оформлены.

Как снять арест с квартиры?

Помощь юриста в этом случае окажется полезной и эффективной. У каждой ситуации есть различные нюансы, поэтому необходимо, чтобы специалист тщательным образом с ними ознакомился, чтобы принять решение, как действовать. Наложение санкций на имущество, мешающее им распоряжаться, не является безвыходной ситуацией. Опытный специалист КонсЮрист знает, как действовать, и подскажет возможные пути решения проблемы.

Чтобы приставы убрали информацию из государственного реестра, понадобится составить и подать заявление именно в ту судебную инстанцию, которая выносила постановление. Первоначально понадобится узнать причину такой неприятности, если она ранее она была неизвестна. Если произошел арест квартиры за долги, соответственно, их понадобится вернуть, как и оплатить алименты за все годы, пока они не отчислялись. Все обязательства перед государственными органами и частными лицами понадобится выполнить. После этого понадобится подать правильно составленное заявление, и судебные органы его незамедлительно примут в работу.

Оплата госпошлины является обязательной, чтобы снять арест квартиры за долги. Понадобится подать документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также те, которые свидетельствуют о выполнении обязательств, т. е. возврате долга. Услуги адвоката понадобятся при подготовке ходатайства, чтобы все было сделано правильно, и в судебной инстанции не возникло вопросов к документам. При положительном ответе судебный пристав внесет соответствующую информацию в реестр.

Резюме

Если у вас возникли проблемы с наложенным арестом, обращайтесь к нам. Сотрудники Юридического Центра КонсЮрист зачастую сталкиваются с такой ситуацией и готовы оперативно проконсультировать, составить ходатайство и ответить на все вопросы.

Взыскание долгов таким образом встречается довольно часто, и мы сможем помочь выйти из проблемной ситуации. Также мы проконтролируем приставов, чтобы они оперативно внесли изменения в госреестр.