земля перед частным домом
Консультация
Добрый день! скажите пожалуйста возможно ли приватизировать землю для постройки гаража перед частным домом, но находящуюся за красной линией? Если нет то есть ли какие либо варианты? Заранее спасибо!
Дата: 27.10.2015 18:29
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Андрей!
Строительство дома и всех надворных построек на участке требуется вести в соответствии с выданным ГПЗУ, отступая от “красной линии” на расстояние 5 м, если участок выходит на дорогу, и не менее 3 м, если это не дорога, а проезд.
Ваш гараж не должен выходить за пределы красной линии и соответственно не должен пересекать их.
В противном случае он окажется на территории общего пользования, а в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.
Вследствие этого Вы, как собственник гаража не вправе будете приватизировать земельный участок, на котором расположен Ваш гараж.
Но земельный участок можно попробовать получить в аренду (это – как вариант).
Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли выкупить землю перед частным домом?