Зачем при продаже комуналки нужно согласие соседей
Консультация
Хочу купить гостинку, сказали что продавец должна взять согласие соседей на продажу своей комнаты(туалет, душ в комнате) кухня общая, зачем нужно согласие соседей и могут ли быть потом проблемы из за этого у меня. если я захочу продать комнату.
Смотрите оригинал материала на http://rossovet.ru/item/1150933.html
Дата: 20.07.2016 17:17
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Ирина, добрый день.
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (статья 41 Жилищного кодекса РФ). Так как собственники данной квартиры являются обладателями общего имущества, то им принадлежит право первоочередного приобретения продаваемой доли. Для того, что бы в дальнейшем договор между Вами и продавцом не был оспорен в судебном порядке кем либо из остальных владельцев необходимо получить их отказ от приобретения в письменном виде. Если у Вас, как у нового собственника, возникнет желание продать свою собственность, то описанной процедуры так же не избежать.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
