У меня вопрос, связанный с ЖКХ
Консультация
Нас в квартире 3 собственника. Я не проживала в ней вообще, сестра не проживает с 2014 года. Жил брат и не передавал показания счетчика за воду. В связи с этим начисления были по тарифу. В 2017 году пришли из данной службы для проверки счетчика, но брат не допустил их и на основании этого был составлен акт. В 2018 году приехала я, передала показания и допустила к проверке счётчика. Имеется 2 акта: 2014 года, в котором данный счетчик был установлен и 2018 года. Всё с прибором в порядке. Могут ли на основании акта 2017 года, когда брат их не допустил, отказать в перерасчете? Если Нет, то можем ли мы с сестрой хотя бы в плане тарифа рассчитывать на перерасчет, доказав, что мы здесь не проживали? Заранее спасибо. Помогите пожалуйста. Я проживаю в Кодинске.
Дата: 11.08.2018 05:35
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Спасибо за совет. Мне пригодится.
Оксана, отзыв на консультациюСпасибо, совет был полезен.
Оксана, отзыв на консультациюНам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Оксана
Плату за коммунальные услуги Вам начисляли в соответствии с пп. б), п. 59 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 согласно которому, в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за месяц в установленные сроки - начиная с этого месяца, но не более 3 месяцев подряд плата за коммунальную услугу, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев.
По истечении указанных 3 месяцев, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом фактически проживающих человек.(п. 60 Постановления Правительства РФ № 354).
Вы можете требовать производства перерасчета платы за потребленную воду на том основании, что в квартире проживал один человек, при предоставлении подтверждающих документов.
Сергей , Я буду Вам очень благодарна, если Вы подскажете, какие документы помогут доказать, что мы не проживали? Достаточно ли будет предоставить копию трудовой книжки? Квитанции об оплате ЖКХ с прошлого места жительства не сохранились, но я могу запросить с администрации справку о том, что я действительно проживала там, а также у меня была временная регистрация по месту жительства.
Оксана, Вы верно указали документы подтверждающие, что Вы проживали по другому адресу, в другом городе:
Справкаиз администрации или управляющей
организации;
Временнаярегистрация по месту пребывания/жительства;
Справка с места работы.
Сергей , А что если временная регистрация на руках отсутствует? И оформляла я её в другом районе? Могу ли я обратиться здесь в паспортный стол за запросом?
Оксана, Вы можете обратится с соответствующим запросом через МФЦ. Но во всяком случае, справка из администрации/управляющей организации с места жительства и справка с места работы, являются документами подтверждающими факт Вашего проживания в другом городе.
Вы можете подать исполнителю коммунальной услуги по водоснабжению заявление с требованиями о производстве перерасчета и организации комиссии с целью осмотра прибора учета и снятия контрольных показаний.
Заявление подается в двух экземплярах, на Вашем экземпляре должна быть проставлена отметка о его принятии, с указанием даты принятия, входящего номера, подпись должностного лица принявшего заявление, штамп предприятия. Либо отправить заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. К заявлению приложите копии указанных документов.
Сергей , Могу ли я вместо справки с места работы предоставить копию трудовой книжки? И нужно ли заверить данную копию, а также где я могу это сделать?
Оксана, Да, Вы можете представить нотариально заверенную копию трудовой книжки.
Сергей , Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а какой срок максимально у меня есть, чтобы подать заявление на перерасчет? Прошло чуть больше месяца со дня моего приезда, я сюда приехала издалека, поэтому запрошенная мною справка ещё не пришла. Могу ли я позже подать заявление, я ведь не на время уехала, а вообще здесь не жила и перерасчет собираюсь делать по тарифу.
Оксана, Любой из документов о которых мы с Вами говорили ранее, подтверждает факт Вашего отсутствия за определенный период времени.
Вы можете подать заявление с требованием о производстве перерасчета на основании тех документов, которые имеются в наличии. Можно в заявлении дополнительно указать, что Вами с места работы или места жительства запрошена соответствующая справка, по получении которой, она также будет представлена исполнителю услуги.
Вы можете подать заявление и позже, но существует риск подачи кредитором в суд заявления о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности и в случае его отмены, предъявления иска.
Сергей , Здравствуйте. Я последовала Вашим советам, подала все необходимые документы, написала заявление, но мне отказали. Объяснили тем, что по начислениям согласно тарифу не делают перерасчет. И ещё, что я должна была сообщить о том, что я не проживаю. И говорят, что нет такой статьи, которая позволила бы сделать перерасчет. Что делать? Мы и так уже заплатили больше, чем надо, а с нас ещё хотят денег.
Оксана, Действующее законодательство РФ не допускает возможности взимания с граждан платы за услуги им не оказанные. В соответствии со ст. 781 ГК РФ , ст. 37 ФЗ № 2300 - 1 потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги.
В вашем случае, услуга Вам не оказывалась, воду Вы не потребляли, соответственно у Вас не возникает обязанности ее оплачивать.
Возможность производства перерасчета перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, предусмотрена п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354.
Вы вправе предъявить иск об обязании исполнителя коммунальной услуги произвести перерасчет.
Сергей , Даже если сроки моего здесь отсутствия с 25.12.2008 по 1.07.2018?
Оксана, Вы вправе требовать производства перерасчета за весь указанный Вами период. Однако, ответчик может заявить суду ходатайство о применении срока исковой давности. В этом случае, перерасчет должен быть произведен за три года.