Способ уменьшения налога, квартира в собств менее 3 лет.

Анатолий Ставский, Т. е количество собственников ни как не влияет на сумму уплаты налога?
Про пакет документов я все знаю, суть вопроса как уменьшить сумму налога, если покупатели могут в договоре только реальную сумму продажи указать, т. е я купила в 2015 году за 1 млн (как один собственник) продаю за 4 млн и три собственника, это вообще не влияет на сумму налога?
спасибо.

Наднжда Васильевна,  количество собственников не влияет на сумму уплаты налога.

К примеру, если два собственника будут продавать свои доли в праве собственности на квартиру по договору купли- продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта, то в таком случае налог или имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому из указанных налогоплательщиков.

Татьяна , Квартира частично подарена и я оплатила налог 13% от суммы дарения, скажите пож- та эту уплаченную сумму можно включить в расходы на покупку?

Надежда Васильевна, Нет, к сожалению, уплаченный налог не включается в расходы на приобретение.

Надежда Васильевна, А вы купили долю до дарения другой доли или после? По датам укажите, когда то и другое произошло? Кто дарил - чужой или близкий родственник?

Татьяна , Я купила квартиру в организации где работаю ОАО, в договоре написано так:
"п. 3. По соглашению сторон указанная квартира продается за 3 млн. С учетом льготы оплате подлежат 1 млн." Я обращалась в налоговую, где мне сказали что сумма 2 млн. подарок (я ее оплатила), надо теперь ее продать , но такой большой налог грозит, что не знаю какой путь найти хоть как то уменьшить (налогом на вычет пользовалась ), вот такая запутанная ситуация.
очень благодарим всей семьей , что интерисуетесь

Татьяна , Дата сделки 12/11/2015 и дарением не назвать, но льготу как дарение условно называют все в моем случае

Татьяна , Я ее оплатила имею в виду налог 13% от 2млн. пишу тороплюсь )))

Надежда Васильевна, Да, в данном случае ваша "льгота" рассматривается как дарение.  

Если вы на вырученные деньги собираетесь покупать другую квартиру, то можете купить ее в долевую собственность и тогда каждый из собственников (если они ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке  жилья или использовал его не в полной сумме 2 млн. и при наличии доходов, облагаемых по ставке 13%) может получить налоговый вычет в 2000 000 руб., т. е вернуть себе по 260 000 руб.

Если вы пользовались вычетом в 1000 000 руб. при покупке первой квартиры, то у вас вычет только по 1 млн. будет, а у остальных - по 2 млн.

Татьяна , Муж этой льготой не может вос- ся, работает без учета, я пользовалась в 2011 году покупала за 1700тыс. р вернула с них 13%, местные консультанты говорят мне больше ни чего не положено, сыну в мае 18 лет, он учится , может хоть в какой- то из этих ситуаций, что то вернуть можно?

Татьяна , P.S. мечтаем уехать с Севера, поэтому планируем покупку в строящемся доме.

Надежда Васильевна, Вычет по покупке можно получить и позднее, когда появятся официальные доходы у мужа и сына, если они будут собственниками, конечно. Ну и если налоговое законодательство не изменится. Других вариантов не вижу, извините.