Соцнайм
Консультация
Здравствуйте. У меня недавно умер бывший муж. У него квартира была под соцнаймом, там ещё прописана моя и его дочь. На данный момент времени она учится в другом городе, о чем есть справка. Мне позвонили из социальной жилья и сказали, что мою дочь они могут выписать из квартиры, т. к. она была прописана в поднайм. Другого жилья у дочери нет. Подскажите имеют ли право ее выписать и не заключить договор с ней соцнаймом? Дочери 19 лет, у меня куплено жилье в ипотеку. Спасибо
Дата: 06.07.2017 03:39
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Светлана
Если на одной жилплощади проживает несколько человек, то каждый из них может требовать заключения с ними договора соцнайма.
Ваша дочь имеет права и обязанности, указанные в ст. 69 ЖК РФ.
Социальный найм жилого помещения – это предоставление одной стороной, другой стороне, (нуждающейся в жилплощади) жилья.
Собственником помещения является государство в лице органом местной власти.
А вашей дочери необходимо быть признаной нуждающейся в жилье, то есть отвечать требованиям такой категории, указанной в действующем жилищном законодательстве.
Договор социального найма заключается в письменной форме в соответствии со статьёй 60 Жилищного кодекса РФ.
Здравствуйте, Светлана!
Если умер ответственный квартиросъемщик (в данном случае - ваш бывший муж) в муниципальной квартире, то вашей дочери, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если она проживала вместе с отцом (то есть имела прописку в муниципальной квартире и была указана в договоре соцнайма), переходит право на эксплуатацию указанной квартиры.
Переход права пользования данной квартирой оформляется путём заключения с собственником нового договора соцнайма.
Но ваша дочь должна отвечать следующим требованиям, которые предъявляются законом к нанимателю: она должна быть гражданином РФ, совершеннолетней, полностью дееспособной.
Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживала ваша дочь без регистрации, то неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика возвращается собственнику, то есть к муниципалитету.
Для переоформления договора социального найма, вашей дочери необходимо предпринять следующие действия:
- подать соответствующие документы в администрацию муниципального образования;
- одписать новый договор соцнайма.