расторжение договора найма квартиры
Консультация
я заключила договор найма/аренды квардиры действуя по доверенности арендодателя. арендатор съехал с квартиры не предупредив меня, ключи мне не вернул, а отдал соседке, мотивируя это тем, что соседи против его проживания там. теперь он требует с меня деньги за тот месяц который он оплатил последним (апрель 2016). ключей у меня нет до сих пор. как мне быть? должна ли я ему платить?
Дата: 07.10.2016 08:07
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, анна
В данной ситуации надо в первую очередь понимать, истек ли официальный срок договора вредны квартиры.
Если наниматель решил досрочно прекратить аренду, он обязан в письменной форме известить Вас.
Если договоренность достигнута, Вы должны были произвести окончательный расчёт на эту дату ( арендная плата, коммунальные платежи) и передать ключи от квартиры по акту приёма передачи.
Передавая ключи третьим лицам без Вашего ведома, в период действия договора аренды, он подвергает риску сохранность вверенного ему имущества.
Так что Вы имеете право не только не возвращать денежные средства, но и потребовать через суд полного исполнения существенных условий договора Арендатором.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
