Продажа недвижимости гражданина Казахстана в России

Здравствуйте, Светлана

Для корректного ответа на поставленный Вами вопрос - не достаточно информации.

Согласно ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) - доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке от 9% до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30%.

Согласно ст. 207 НК РФ - резидентом РФ является физическое лицо, которое фактически находится на территории РФ не менее 183 дней в течении 12 следующих подряд месяцев.

Если Вы и/или Ваша дочь относите себя к такой категории налогоплательщиков, то имеете право, как и граждане РФ на ставку налога 13%, а также предусмотренный статьёй 220 НК РФ имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей (при владении квартирой на праве собственности менеее трёх лет).

Прошу принять к сведению, что доходы физических лиц — нерезидентов от продажи имущества (в том числе и квартиры), которое находится на территории РФ, облагается налогом по ставке 30% (см. ст. 224 НК РФ).

Таким образом, если Вы и/или Ваша дочь будете резидентом налоговым на момент продажи через три года, то налог платить не придётся.