продажа квартиры с несовершеннолетним

Консультация

Добрый день. У меня сестра решила продать квартиру и купить в другом городе. Возникла проблема - сказали что она не имеет права продать свою квартиру т. к. вместе с ней там прописан несовершеннолетний сын (13 лет), и ей надо чтобы в момент продажи у ребенка была собственность 1/2 какого- либо другого жилья. У нее такой возможности нет, она планировала на деньги от продажи своей квартиры приобрести новую. Подскажите как можно разрешить такую тупиковую ситуацию?

Дата: 04.04.2016 14:20

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, ирина

Для того, чтобы продать квартиру, в которой собственником является мать ребенка, а сам ребенок только прописан, то ей необходимо снять с регистрационного учета несовершеннолетнего и более ничего предпринимать не нужно.

Как единственный собственник жилья она вправе производить любые сделки со своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ, право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Владение означает реальное обладание жильем. В результате пользования жильем собственник извлекает для себя пользу, выгоду, доходы.

Распоряжение - это право собственника юридически определить судьбу жилья: продать, обменять, подарить, пр.

Таким образом, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию право, которое дает возможность его обладателю - собственнику (и только ему) осуществлять полное "хозяйственное господство" над принадлежащим ему имуществом.   И ваша сестра может и имеет право по своему усмотрению распоряжаться жильем.

Требования о приобретении или обеспечении ребенка жилой площадью неправомерны и незаконны.

Сложившаяся ситуация совсем не тупиковая. Поэтому смело проводите сделку купли- продажи. Препятствий не будет.

  • 2017-04-05 13:32:05
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти