Приватизация квартиры в общую собственность в 1992, в 2016 единственный наследник. С какой даты исчисляется срок владения?
Консультация
В 1992 году дедушка с бабушкой приватизировали квартиру в общую собственность
без определения долей (совместную). В 2016 году дедушка вступил в наследство после смерти бабушки, стал единственным собственником. С какого года будет исчислятся срок владения квартирой дедушкой?
Дата: 05.10.2016 02:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Екатерина
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения прав собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников имущества и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.
См. Письма Минфина России от 14.04.2016 N 03-04-05/21566, от 21.03.2016 N 03-04-05/15492.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
