Правомерно ли начислен налог на доходы физ. лиц.
Консультация
Здравствуйте. Хочу понять правомерность начисления налога. За сдаваемую мной в аренду квартиру, мне был начислен налог в размере 13% от получаемой суммы. Но из полученной мной суммы была произведена оплата ком. услуг, в размере 50%, а следовательно, эта сумма не может считаться моим доходом поскольку это обязательный платеж суммой которого я не могу воспользоваться в личных целях, при чем с этой суммы налог 13% выплачивается поставщиком ком. услуг в пользу которого мной будет произведена оплата. В ином случае это двойное налогообложение одной и той же суммы, по сути узаконенное гос. мошенничество. Ведь я не могу быть не прав ?
Дата: 22.02.2017 13:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Юрий
Вы не правы. Ваша обязанность уплачивать квартплату возникла, когда вы стали собственником помещения и никак не связана с вашими доходами от сдачи вашей квартиры в аренду. Вы несли бы эти расходы даже если не бы не жили в квартире не вы, не ваши квартиранты.
Кстати, коммунальные услуги - по закону - это услуги водоснабжения, канализации, энергоснабжения, отопления. Все остальное - плата за содержание, капитальный и текущий ремонт жилых помещений и общедомовой собственности.
Коммунальные услуги обязан уплачивать потребитель, т. е. лицо, которое пользуется этими услугами. В договоре аренды вы могли прописать, что коммунальные услуги оплачивает арендатор, это соответствовало бы закону.
Если рассуждать из вашей логики, то всем собственникам помещений государство должно предоставить налоговый вычет в сумме понесенных ими расходов на содержание их собственности, если они оплачивают ее из заработной платы или других доходов, облагаемых по ставке 13%?
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
