покупка квартиры

Доброе утро. Я состою в браке 5 лет. У нас с супругой взрослые совершеннолетние дети от разных браков. Сейчас решили купить квартиру. Деньги - супруги. Каким образом юридически правильно оформить Договор при покупки квартиры, что бы мои дети в будущем не имели претензий к моей жене на эту собственность или только единственный путь- оформить развод на момент покупки, что бы жена уже была в разводе. Спасибо