Переоформление договора с сетевой организацией на нового собственника участка
Консультация
Здравствуйте!
Есть договор физлица с сетевой организацией "" на технологическое присоединение хозпостройки на земельном участке к электрическим сетям. Регион - Тверская обл.
ТП должно было произойти до 01.01.2016, однако до сих пор не произошло. Для "" несоблюдение сроков - традиция.
Физлицо планирует продать земельный участок, не дождавшись присоединения.
Вопрос: возможно ли полноценное переоформление указанного договора на будущего собственника участка, чтобы ему не пришлось заключать договор с нуля? Какими нормами это регулируется и что нужно сделать для переоформления и на каком этапе?
Спасибо.
Дата: 16.05.2016 14:15
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Процедура переоформления договора энергоснабжения нигде не регламентируется.
Регламент, есть только на новое подключение с четким списком необходимых документов (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 мая 2012 года N 442 О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии):
Документы, указанные в абзацах шестом - девятом настоящего пункта, энергосбытовая (энергоснабжающая) организация, которая выступает заявителем, предоставляет гарантирующему поставщику в отношении точек поставки по каждому договору энергоснабжения (купли- продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с потребителем, в интересах которого энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика.
Направление документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя должно быть подтверждено предоставляемой гарантирующему поставщику копией заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации соответствующих энергопринимающих устройств, в котором срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению соответствующих энергопринимающих устройств на дату направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, не истек.
В случае если документы, предусмотренные настоящим пунктом, сетевая организация, осуществляющая технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в отношении которых такой заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли- продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, направляет в письменном либо в электронном виде, то взамен заявления о заключении такого договора с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией сетевая организация направляет копию заявки о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая (энергоснабжающая) организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор.
Ничего определенного о Вашей ситуации в кодексах нет, кроме того что первый договор(с Вами) может быть расторгнут Сетевой компанией в одностороннем порядке согласно ст. 450 ГК РФ, так как смена собственника участка это существенное нарушение.
Соответственно все, что не прописано в законе решается путем устных договоренностей, и наверно нужно обратиться в Сетевую компанию, и по хорошему переговорить с ними.
Если будут еще вопросы задавайте, с удовольствием на них ответим.
Виктор Петров, Является ли договор генподряда правоустанавливающим документом для переоформления документов на техприсоединение?
Здравствуйте, Альберт!
Теоретически возможно переоформление указанного Вами договора на будущего собственника участка, но для правильного ответа на Ваш вопрос прошу прислать копию договора с сетевой организацией «на технологическое присоединение хозпостройки на земельном участке к электрическим сетям».
Нужно посмотреть некоторые нюансы в условиях договора.
Копию договора Вы можете прислать сюда либо нашим специалистам- профессионалам на электронный адрес (почту): doc@consjurist.ru