Определение "входящей" стоимости недвижимого имущества для физ лица
Консультация
Физ лицо получило в счет отступного от юр лица таунхаус. Его стоимость известна. Физ лицо разделило таунхаус на квартиры и продало их. Как бесспорным для налоговой инспекции образом определить "входящую" стоимость квартир и, соответственно, налогооблагаемую разницу?
Дата: 29.01.2018 10:43
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Влад
Бесспорным для налоговой инспекции образом определить "входящую" стоимость квартир и, соответственно, налогооблагаемую разницу можно только соблюдая требования Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117- ФЗ (в ред. от 29.12.2017) (см. НК РФ Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения м(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284- ФЗ).
Налоговой базой для расчёта налога станет кадастровая стоимость указанных квартир.
Согласно п. 3 «Основных направлениях налоговой политики РФ на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов» указано, что (цитирую) «целью введения нового налога на имущество физических лиц является переход к более справедливому налогообложению исходя из кадастровой стоимости имущества, как наиболее приближенной к рыночной стоимости этого имущества».
Кадастровую стоимость имущества физическое лицо может определить путём обращения для проведения субъектами РФ государственной кадастровой оценки данных объектов недвижимости.