Нужно ли в этом случае уменьшать кадастровую стоимость, или достаточно предъявить договор КП и протокол торгов?
Консультация
Добрый день.
В собственности земельный участок и строения на нем (турбаза). Расположены в Марий Эл. приобретено с публичных торгов по банкротству за 2,6 млн.
Кадастровая стоимость ЗУ: 5,8 млн. Строения не введены в эксплуатацию, но имеют свидетельсво и кадастровую стоимость в 11 млн. Строения: часть под снос, оставшиеся - серьезный капремонт. Использовать и ввести в эксплуатацию нельзя по состоянию и пожарной безопасности (домики расположены близко друг другу, менее 2 м).
Вопрос: при продаже объекта (стоимость 3-3, 5 млн.) какой налог придется платить?
13% от: Продажа минус покупка?
Или 0,7 от кадастра минус покупка?
Нужно ли в этом случае уменьшать кадастровую стоимость, или достаточно предъявить договор КП и протокол торгов?
Дата: 31.05.2018 12:37
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Это понятно и так.
Вопрос был 0,7 от кадастра ЗУ и невведенки, или только от кадастра ЗУ?
Так как 11+5,8=16,8млн. - налогов больше чем стоимость объектов с покупки ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ...
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе