Нужно ли согласие при продаже или обмене квартиры всех членов семьи
Консультация
Здравствуйте! Поскажите пожалуйста, родители хотят продать квартиру, нас пять человек кто учавствовал в приватизации этой квартиры. Нужно ли согласие всех на сделку. Или мама , является квартиросьемщицей, может сама заниматся этим и оформлчть сделку. Без нас .
Дата: 02.01.2017 08:44
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Надежда
Все, кто участвовал в приватизации являются собственниками, поэтому все должны принимать участие в сделке непосредственно либо выдать нотариальную доверенность тому, кто будет действовать от их имени. Если хотя бы один из собственником против продажи, то всю квартиру продать нельзя, собственники остальных долей смогут продать только свои доли.
При этом при продаже отдельных долей обязательным является уведомление собственников других долей о продаже с указанием цены и иных условий сделки.
Продажа одним из участников общей долевой собственности на приватизированную квартиру своей доли постороннему лицу возможно лишь при условии, если остальные собственники откажутся от своего права преимущественной покупки либо не осуществят это право в течение срока, предусмотренного статьей 216 ГК РК (Общая часть).
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.