Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в нашей ситуации?
Консультация
Добрый день, уважаемые юристы! Прошу Вашей консультации. В свое время мои бабушка и дед завещали своим дочерям (маме и тете) квартиру в долевую собственность, каждой по ½ доли. Моя тетя вступила в права наследования почти 10 лет назад, мама – чуть более 2- х лет назад. Сейчас эта квартира выставлена на продажу, ее стоимость – 1,7 млн рублей. Продавать планируют как единый объект, одним договором. Должна ли каждая из них заплатить НДФЛ со своей доли, если доля каждой составит не более 1 млн рублей? Обе – пенсионерки. Заранее благодарю!
Дата: 11.07.2017 15:36
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Алена
Здравствуйте, Алена.
Ни тетя, ни ваша мама не будут должны платить налог на доходы физических лиц, так как квартира получена по наследству и была в собственности более трех лет.
При наследовании право собственности на недвижимость (на долю в ней) возникает со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату смерти наследодателя.
На этот счет есть множество разъяснений налоговых органов и Минфина РФ.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
