Здравствуйте, Николай
Положениями действующего законодательства предусмотрено несколько видов обеспечения военнослужащих жильём. Одной из альтернатив накопительно- ипотечной системы (сокращённо - НИС) выступает жилищная субсидия ЕДВ (ежемесячная денежная выплата), которая имеет большие преимущества.
Согласно действующему законодательству военнослужащим предоставлено право выбора способа реализации своего права на жильё. Но, на практике отказаться от военной ипотеки могут только те военнослужащие, которые заключили первый контракт до начала 2005 года. Для таких военнослужащих участие в НИС является необязательным.
Если Вы уже включены в реестр, то отказаться от участия в программе НИС по своему желанию нельзя. Все военные, которые вступили на службу после 1 января 20005 года, могут рассчитывать только на военную ипотеку.
Прошу принять к сведению, что офицеры, имеющие возможность добровольно участвовать в НИС, могут и имеют право подать в суд иск с указанием предусмотренного законодательством права на выбор способа обеспечения жильём, так как, согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.
Как вариант: в ситуации, если Вы уже участвуете в НИС и желаете получить ЕДВ, то Вам необходимо указать, что на момент подачи рапорта не существовало жилищной субсидии ЕДВ, а в связи с последними изменениями в законодательстве у Вас появилось подобное желание, что не запрещено законом.
В настоящее время возможность получения ЕДВ существует практически только через суд.
При этом, предоставление ЕДВ производится с учётом норм жилой площади, рассчитанной на всех членов семьи. При таких подсчётах во внимание принимается стаж военнослужащего (в качестве повышающего коэффициента). Наибольший показатель возможен при сроке службы от 20- ти лет.
Привожу ниже причины отказа от жилья по военной ипотеке:
- нежелание жить в районе, в котором Вам предложена квартира;
- получение жилья меньшей площади;
- предлагаемая Вам недвижимость не соответствует требованиям, выдвигаемым к жилым помещениям;
- нежелание проживать с детьми на последних этажах либо на первом;
- иные причины, не учтённые положениями действующего законодательства.
Вы можете и имеете право отказываться от предложений столько раз, сколько нужно, но Вы должны аргументировать свой отказ.