наследство
Консультация
Здравствуйте, уважаемые профессионалы. Помогите, пожалуйста, найти способ разрешения моей ситуации.
Умер муж, дом на его имя в залоге у частного лица, обременение оформлено в росреестре. По договору займа муж взял 2 млн., его напарник – (не сторона в договоре займа) 4 млн., но в договоре напарник тоже расписался, что взял деньги и написал еще расписку. Деньги не отдает, прячется, состоит в сговоре с кредитором. Хотят забрать дом. Если бы не смерть мужа, через месяц выселили бы меня и двоих н\л детей. Наследников первой очереди 7 человек: 5 детей, двое несовершеннолетних, жена и мать. Хочу продать дом, вернуть свой долг 2 млн. Как быть? Какая часть полагается мне с детьми. Как заставить напарника вернуть долг? Можно ли пробовать договариваться с кредитором, чтобы признал напарника вторым должником. За это обещать договориться с наследниками, вступить в наследство и отдать свой долг. Чем апеллировать, если откажутся оба? С каким иском идти в суд?
Надеюсь, что попыталась внятно все описать… Огромное спасибо заранее за участие и потраченное Ваше время.
Дата: 14.05.2016 21:52
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Светлана!
В Вашем вопросе сразу несколько вопросов и я попытаюсь их как- то разграничить
Вопрос: «Хочу продать дом, вернуть свой долг 2 млн. Как быть? »
ОТВЕТ:
- В ближайшее время Вам не удастся продать дом.
Если дом в залоге, то с ним нельзя производить никаких действий.
Нотариус просто примет заявление от обозначившихся наследников, но в права они не смогут вступить.
Вопрос: «Какая часть полагается мне с детьми. »
ОТВЕТ:
- Согласно действующему законодательству Вам в наследстве положена 1/2 доля, а остальные 1/2 делится на всех остальных наследников первой очереди. Если среди них кто- то является инвалидом, то ему выделяется в обязательном порядке 1/3 доля.
Но лучше вступать в наследство кому- то одному. Остальные должны написать нотариальный отказ от своих долей в пользу одного.
Инвалид (если такой есть) тоже может отказаться от своей доли.
Вопрос: «Как заставить напарника вернуть долг? »
ОТВЕТ:
- Если напарник является поручителем по договору займа, то он просто обязан отдавать общий долг.
Если же напарник не поручитель и не сторона в договоре, то никто ничего с него не сможет взыскать.
Вопрос: «Можно ли пробовать договариваться с кредитором, чтобы признал напарника вторым должником. »
ОТВЕТ:
- Тут Вы правильно думаете - надо договариваться с кредитором.
Но сначала уточните про напарника, о его поручительстве.
Вопрос: «Чем апеллировать, если откажутся оба? »
ОТВЕТ:
- Предлагаю сначала дождаться их отказа, посмотреть мотив их отказа, а потом думать – чем апеллировать.
Вопрос: «С каким иском идти в суд? ».
ОТВЕТ:
- До суда ещё далеко и не выяснив до конца всё по Вашим предыдущим вопросам, невозможно ответить правильно на этот Ваш вопрос.
Прошу принять во внимание, что согласно ст. 1175 ГК РФ, в случае открытия наследства, наследники принимают на себя не только права умершего, но и его долги.
При этом, наследники отвечают за долги по наследству солидарно.
Кредитор имеет право требовать выполнения взятых наследодателем на себя обязательств как от всех наследников одновременно, так и от любого из них в отдельности.
Вам необходимо знать, что каждый из тех, кто принял имущество по наследству, отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости этого имущества. А это значит, что заплатить больше, чем принято по наследству, не придётся.
Взыскать долги кредитор имеет право только через суд.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
