Наследование недвижимости: Возможность подписи документов по доверенности.
Консультация
В Гомеле умер родственник (муж, отец и дед) после него остались 3 объекта недвижимости-
Квартира, гараж и дача. Завещания нет. Наследников трое – вдова, дочь и внук(вдова их мать и бабушка). В Гомеле проживает только вдова – гражданка РБ. Остальные живут в России и являются гражданами РФ.
Вдова пожилой и больной человек (81 год) и дочь с внуком хотят перевезти ее в Россию к себе жить навсегда, с получением ею гражданства РФ. Очень нежелательно возить ее туда- сюда для оформления всяческих документов.
Вопрос: Как правильно оформить вступление в наследство? Можно ли оформить на российских родственников (дочь и внук) доверенности от имени вдовы для подписания всяких документов итд итп.? Чтобы не возить старого человека за 1000 км.
Что для этого нужно?
Спасибо
Дата: 18.09.2017 11:16
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Владимир
За ответом на поставленный Вами вопрос обратимся к "Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146- ФЗ (в ред. от 28.03.2017).
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
Согласно требованиям указанной статьи принимать наследство по доверенности третьими лицами можно в том случае, если:
- такие полномочия действительно указаны в доверенности;
- заверены нотариусом.
В случае, когда в доверенности не указано полномочие на принятие наследства, а только на его оформление, и поверенному необходимо передать нотариусу нотариальное заявление о вступлении в право наследования, тогда необходимо указать в доверенности право подавать
такое заявление.
В Беларуси иностранные граждане имеют такие же права на вступление в наследство, как и граждане РБ.
Вашим родственникам необходимо приехать в Беларусь и написать заявление о вступлении в наследство или же в течение шестимесячного срока выслать нотариально заверенное заявление. А по истечении этого срока им следует явиться к нотариусу по месту открытия наследства и получить свидетельство о праве на наследство на имущество умершего.
При невозможности ваших родственников приехать в РБ им необходимо выслать на имя любого гражданина РБ доверенность, который от его имени примет наследство и оформит наследственные права иностранного гражданина.
Здравствуйте, Владимир!
Принятие наследства по закону осуществляется в порядке очередности наследников, установленному статьями 1057-1063 Гражданского Кодекса РБ. Дочь и жена Вашего деда относятся к наследникам первой очереди. Наследники одной степени родства, наследуют имущество в равных долях, так как он не оставил завещание.
Прежде чем забирать бабушку Вам необходимо посетить нотариуса и у него составить заявление от имени бабушки и Вашей мамы на вступление в наследство, так как заявление подаются лично. А так же составить доверенность нотариально заверенную, на человека которому будет доверено право, вступить в наследство от их имени по истечении шести месяцев после смерти деда.
Здравствуйте, Владимир!
Согласна с ответами коллег, которые добавлю следующей информацией:
Как в РБ, так и в РФ наследование регламентируется очень подробными нормами действующего законодательства. Порядок и особенности наследования регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь. Процесс наследования предполагает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам.
Вступление в наследство в РБ гражданина РФ или другого иностранного гражданина по объёму прав ничем не отличается от прав граждан РБ.
От имени вдовы можно оформить доверенность на родственников из РФ по следующим правовым основаниям:
Согласно требований п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РБ "Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных и международных юридических лиц (организаций, не являющихся юридическими лицами), иностранных государств, если иное не определено Конституцией Республики Беларусь и международными договорами Республики Беларусь."
Согласно требований ст. 2 Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь "О равных правах граждан" (Ратифицирован Федеральным Законом РФ от 1 мая 1999 года N 89- ФЗ) - "Граждане России и Беларуси имеют равные права на участие в хозяйственной деятельности на территориях Договаривающихся Сторон".
Гражданские правоотношения, к которым относится и выдача доверенности, как совершение односторонней сделки, как раз и являются той хозяйственной деятельностью, равные права на участие в которой и гарантированы вышеприведенными нормами.
Искренне желаю Вам удачи!