Каков порядок оформления дарственной сыну на свою часть разделенного имущества с бывшей супругой, нужно ли сообщать об этом бывшей супруге?

Добрый день!

Я хочу подарить сыну половину дома в деревне, оставшуюся от раздела имущества с моей бывшей супругой. Дом находится в Ярославской области, а я живу в Подмосковье (г. Пушкино). Каков порядок оформления дарственной сыну, нужно ли сообщать об этом бывшей супруге? Я слышал, что с этого года необходимо сообщать бывшей супруге о намерении подарить свою часть имущества сыну с предложением ей возможности выкупа этой части имущества. Это предложение необходимо оформлять через юриста или нотариуса Ярославской области (где расположено имущество) и переслать его по почте свой бывшей супруге. Только после ее ответа или отсутствия ее ответа (в течении определенного времени) на мое предложение о выкупе я смогу оформить дарение дома сыну. Так ли это?

Есть ли законная возможность оформить дарственную сыну не выезжая в Ярославскую область? Необходимо ли высылать подобное письмо моей бывшей супруге и делать ей подобное предложение?

С уважением, Сергей.