Исключить одно лицо из документов поданных кадастровому инженеру
Консультация
Подали заявлений в Кадастровую Палату на присвоение кадастрового номера земли. Один из пайщиков дал доверенность другому человеку, оба не подписывают документы, времени осталась неделя. Можно ли коллективно составить документ и подать в кадастровую палату, чтобы этого человека исключили из списка и продолжили делать документы без него? (Готовы возместить тому человеку затраты при подаче документов)
Дата: 15.06.2018 16:08
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Мила
П. 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 данной статьи.
При выделе доли можно обойтись без решения общего собрания участников долевой собственности, это законно закреплено в п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером по обращению собственника земельной доли в случае, когда отсутствует решение общего собрания участников долевой собственности, которым утвержден проект межевания земельных участков, утверждается решением самого собственника земельной доли (п. 5 ст. 13.1 Ф Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Затем проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 ст. 13.1 Ф Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.
Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, так как отсутствие такого заключения может выступить поводом оспаривания результатов межевания земельного участка, выделенного в счет земельной доли.
Юлия Петрова, Коллективно оформляем присвоение кадастрового номера. Все документы готовы, не хватает подписи одного из пайщиков, который отказывается подписывать. До истечения срока действия наших документов - неделя. Можно ли как- то оформить без одного человека?
Мила, если Вы оформляете коллективно, то часть земли пайщика, который отказывается подписывать, включена в общую площадь оформляемого земельного участка. А если он отказывается в конечном итоге подтверждать данные действия, то Вам необходимо проделывать данную процедуру, исключив его часть.