Имел ли право бывший муж продать квартиру приобретению в браке, без моего ведома? В браке имеется несовершеннолетний ребенок

Здравствуйте, Виктория

На первый взгляд Ваш бывший муж мог продать указанную квартиру без Вашего разрешения, так как Вы в течение 3- х лет после расторжения брака Вы не обратились в суд для раздела имущества. Соответственно, Ваше разрешение на продажу данной квартиры не требовалось (якобы).

Однако, по изложенной ситуации в Вашу пользу следующее обстоятельство:

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" - течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (см. п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (другими словами - дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах ЗАГС, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу судебного решения), а со дня, когда Вы узнали либо должны были узнать о нарушении своего права (см. п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, можете считать срок исковой давности для защиты вашего права — 3 года с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права - о продаже бывшим мужем квартиры приобретенной в браке.

В данной ситуации обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением, так как,  согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.

Если переход права зарегистрирован при отсутствии Вашего нотариального согласия, то такая сделка должна быть судом признана недействительной по Вашему иску.

Кроме этого получается, что в заявлении на регистрацию были указаны ложные сведения о том, что квартира приобреталась не в браке, а за это Ваш бывший муж может понести ответственность, как административную, так и уголовную.