Имеет ли муж какие права или долю в квартире.?

Здравствуйте, Иггрь

Здравствуйте.

В случае смерти супруги ее родители, дети и муж (если брак не будет расторгнут к моменту смерти супруги) будут наследниками первой очереди и унаследуют и квартиру и долг по ипотеке в равных долях, если иное не будет указано в завещании и не будет иных значимых обстоятельств. Например, даже при наличии завещания несовершеннолетние дети, супруг- пенсионер или инвалид, родители- пенсионеры или инвалиды будут иметь право на обязательную долю - не менее 1/2 того, что им бы полагалось при наследовании по закону.

При разводе муж сможет только требовать возврата выплаченных им по ипотеке личных средств. Если ремонт будет капитальным или существенно увеличивающим стоимость квартиры, муж может попробовать истребовать себе пропорциональную долю в праве собственности на квартиру. Тут все будет зависеть от доказательной базы.

После погашения ипотеки супруга должна будет выделить детям доли в квартире.  

Насчет того, сможет ли отец несовершеннолетнего вселится в квартиру, сложно сейчас сказать. Закон определяет, что местом жительства детей до 14 лет является место жительства их родителей, а не наоборот. Для вселения в квартиру в любом случае понадобится согласие всех сособственников. Если наследники примут наследство, то сособственников будет несколько, за несовершеннолетнего согласие будет давать орган опеки, полагаю, так как матери не будет, а отец в данном случае будет заинтересованным лицом.