Что делать, если затопили соседей и они требуют компенсации
Консультация
Здравствуйте, прошу Вас проконсультировать в случившейся ситуации:
29.04.2016, в квартире, к которой была прописана и проживала одна пенсионерка 83 лет, случился потоп по причине незакрытого крана с водой. В этот момент пенсионерка скончалась, тем самым оставив кран открытым.
Днём 29.04.16 соседи снизу обнаружили, что их квартиру затопило, зафиксировали при помощи фото- и видео аппаратуры случившееся и позвонили в диспетчерскую, сообщив о проблеме. Диспетчер перекрыл стояк с водой и вызвал собственника квартиры, который живёт отдельно.
В течении трёх недель соседи самостоятельно подсчитали причинённый их квартире ущерб и предложили собственнику квартиры, где умерла пенсионерка и случился потоп, частично компенсировать им расходы на ремонт.
Правомерно ли такое требование к собственнику квартиры, который в ней не проживал и не мог вовремя предотвратить ЧП?
Дата: 20.05.2016 11:55
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Виктор, добрый день.
Требование о возмещении причиненного ущерба имуществу соседей было предъявлено по адресу, так как именно на собственника возложены обязанности по соблюдению прав и законных интересов соседей (статья 30 Жилищного кодекса РФ). Единственное с чем можно не согласиться, то это с размером компенсации ремонта соседской квартиры. С требуемой соседями суммой можно либо согласиться (если Вы сами можете оценить затраты на ремонт), либо оспорить (например обратиться за проведением экспертизы к аттестованному специалисту, только он может документально зафиксировать и оценить ущерб).
Конечно можно было бы предъявить требование в порядке регресса к проживающей в квартире бабушке, но Вы сами понимаете, что это уже не возможно.