Аренда приусадебного участка
Консультация
Здравствуйте! Участком пользуемся 30 лет. Решили оформить на него права. Обратились в Земельный, там сказали "нужно межевание" - сделали межевание; затем, направляют в администрацию посёлка. Там предлагают аренду или выкуп (советуют - лучше в аренду). Оформили договор аренды. Дальше, говорят, постановка на учёт и ЕГРН.
Вопрос; мы - арендаторы, почему должны заниматься всем этим (в том числе и межеванием). Ведь это обязанность собственника- арендодателя (администрации посёлка)?
Спасибо!
Дата: 19.06.2018 17:27
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Олег
Основные правила и положения порядка оформления земельного участка в долгосрочную аренду дает Земельный кодекс Российской Федерации. Он декларирует право предоставления участков из земель государственной или муниципальной собственности в аренду для граждан и юридических лиц.
В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение должно дополнительно пройти этап регистрации в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
Заинтересованное лицо обращается в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования области с заявлением на аренду земельного участка, а также прилагает полый перечень документов к этому заявлению.
Земли изначально и на законных основаниях принадлежат государству и местным муниципалитетам, в данном случае заинтересованным лицом в аренде земельного участка выступаете Вы, соответственно на Вас и ложится все бремя сбора и подготовки документов.
В ответе ошибка? Спасибо! Действительно оперативно, не как у некоторых.
Олег, отзыв на консультациюНам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
