Консолидация затрат на реконструкцию здания в учете у тех. заказчика... возможна?

Здравствуйте, Пришлось сейчас разбираться со строительством. И встал вопрос о порядке учета у тех. заказчика и у застройщика, инвестора. Наша компания собственно является инвестором, если я правильно понимаю. Имея в аренде земельный участок и объект недвижимости, который собрались реконструировать. Нанимаем тех. заказчика. Можем ли передать ему и функции застройщика? В плане учета стоимости? Т. е. кардинальный вопрос-учет всех КС-2 и КС-3 на учете у нас, у компании, которая только платит, или возможно капитализация всех затрат, всех КС-2 и КС-3 у тех. заказчика, с передачей нам сводных/суммарных документов(сводной счфк и сводной ведомости затрат...)Какая практика существует сейчас? Кто как работает? Какие риски в разных подходах?