Продажа дачи

Консультация

Доброе утро! Продаю дачу, земля оформлена, есть свидетельство. Покупатели хотят покупать с материнским капиталом, при этом необходимо оформить технический паспорт на дом, оформить собственность. Вопрос: нужно ли мне будет платить налог в связи с продажей, так как собственность на дом будет оформлена свежая. Свидетельство на землю оформлена в 2012 году, в документах помечено, что на земле есть дом

Дата: 29.04.2020 06:52

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Наталья

В данном случае, если Вы будете оформлять дом в собственность, соответственно это будет вновь созданный объект недвижимости и давность владения не сыграет роли.  

Вам придется заплатить налог с продажи недвижимости в размере 13%.

При оформлении паспорта на дом там также будет отражена его кадастровая стоимость, что скорее всего будет учитываться при расчете с помощью материнского капитала.

Вы можете обсудить данный вопрос с покупателем,   по объему подлежащего к оплате налога.

  • 2020-04-29 07:14:59
  • В ответе ошибка?

А если стоимость меньше 1 миллиона рублей, и дом меньше 50 кв метров, все равно платить? Где-то читала, что это может быть условием не платить

Наталья — 2020-04-29 07:32:04

Наталья

Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно, но с учетом ограничения предельного размера имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей или 250 000 рублей) в налоговом периоде.  

Соответственно после продаже Вам необходимо подать декларацию, а также документы на налоговый вычет.

  • 2020-04-29 08:25:47
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти