Продажа дома
Консультация
Здравствуйте! Такая ситуация:
Засядько Марина Анатольевна 14.01.1978 года рождения.
В 1982 году уехала жить в Ставропольский край (в возрасте 4-х лет) с матерью.
Ее отец, Лебедев Анатолий Евгеньевич, остался жить в г. Мариинск с новой женой Галиной Арсентьевной (моей родственницей), купил дом.
После его смерти его дочь, Марина Анатольевна, подала заявление на наследство. Половина дома принадлежит ей.
В 1997 году дом стоил 50 тысяч рублей, она затребовала, чтобы ей выслали 25 тысяч, после чего она вышлет доверенность.
Деньги высылать Галина Арсентьевна отказалась, доверенность до сих пор не получила, на связь Марина Анатольевна не выходит.
В 2010 году Галина Арсентьевна вставила 3 пластиковых окна (15 тыс.), в 2012 году заменила старые ворота на новые из профлиста (17 тыс.),
в 2014 году заново сложили печь (10 тыс.), в 2017 году меняла лаги и пол (30 тыс).
В 2018 году дом прошел экспертизу, и был признан аварийным, не пригодным для проживания. Есть подтверждение официальное.
Хозяйку в 2018 году прооперировали (онкология) инвалидность 2 группы. Пенсия 12 тысяч рублей, с учетом инвалидности.
Рекомендовано по заболеванию ограничение в поднятии тяжести и приготовление пищи на печи.
Проблемы : не может продать дом или получить социальное жилье, т. к. два хозяина.
Как помочь Галине Арсентьевне продать дом?
Дата: 24.10.2019 10:09
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анастасия
Во - первых, следует забыть про доверенность и 25 тысяч рублей - все сроки вышли.
Во - вторых, необходимо знать забросил ли второй собственник дом, земельный участок, платит ли за дом и коммунальные услуги.
В зависимости от обстоятельств, возможны два варианта:
1. В судебном порядке признать право собственности по приобретательной давности.
2. Предложить второму собственнику выкупить долю. Если в течение месяца (30 календарных дней) не выкупит, проигнорирует или откажется выкупить, то можно попробовать продать любому другому лицу.
Можем помочь более реально при достижении договоренностей. Лично практикую в Кемеровской области. Томск тоже рядом.
Олег Ларин, Здравствуйте, спасибо! Консультацию оплатила
Анастасия, Пожалуйста!
Если заинтересованы в более реальной правовой помощи, то можете связаться для достижения договоренностей по Вашей ситуации по адресу корпоративной почты larin@consjurist.ru