Расторгнуть сделку купли продажи

Консультация

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. купили дом за мат. капитал(400т. р.) и остальное ипотека (700т. р.)?

купили в сентябре , а заехали в октябре. во время косметического ремонта обнаружили скрытый недостаток, крыша разъезжается и раздвигает верхний брус. хотели сделать своими силами привлечь соседей, ведь дом на двух хозяевов, а соседи против, не хотят ремонта.

можно ли расторгнуть сделку купли продажи? вернуть капитал назад? анулировать ипотеку(уже внесли два платежа)?

ведь продавец скрыл от нас разлом дома. при поверхностном осмотре недостатка не видно было.

если можно то как?

Дата: 21.10.2019 11:00

Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.

В консультации принимал участие

Ответ эксперта

Здравствуйте, Екатерина

В соответствии с общими нормами ГК РФ о договоре купли-продажи:

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
.. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.



Таким образом, если недостаток возник до момента перехода парва от продавца к покупателю, не по вине покупателя и не был оговорен в договоре купли-продажи. То вы вправе отказаться от договора и потребовать деньги назад.

  • 2019-11-21 08:29:25
  • В ответе ошибка?
Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image

Войти