Могу ли я претендовать на земельный участок оформленнный на отца?
Консультация
Могу ли я претендовать на земельный участок, если отец не оставил завещание ? С момента смерти прошло 7 лет
Дата: 12.09.2019 15:48
12
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Оксана
В том случае, если Вы пользуетесь данным земельным участком, либо платите за него налоги, то Вы считаетесь фактически принявшей наследство, в том числе данный земельный участок, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Постановлению Президиума Московского областного суда от 16.03.2011 г. № 102.
Олег Ларин, Я не пользуюсь данным участком
Так же я являюсь гражданкой другой страны, как и мой отец, которому пренадлежала земельная доля
Кроме меня в семье прямых наследников-двое несовершеннолетних и мать
Но все согласны отказать в мою пользу
Возможно ли ?
Оксана, Независимо от того, гражданкой какого государства Вы являетесь - Российской Федерации или иностранного государства - определяющим в данном отношении является сам факт вступления в права наследования через нотариуса либо, как указал выше, фактическое принятие наследства.
Даже если Вы не пользуетесь земельным участком, но при этом официально вступили в права наследования, то Вы считаетесь принявшей всё наследство, даже если приняли только его часть.
В том случае, если Вы к нотариусу не обращались, то при условии, что после смерти Вашего отца взяли любую вещь из его дома, либо по Вашей просьбе кто - либо переслал в государство Вашего проживания любую такую вещь, то Вы считаетесь фактически принявшей всю наследственную массу после смерти Вашего отца. И это подтверждает уже вышеупомянутое Постановление президиума Московского областного суда от 16.03.2011 г. № 102, согласно выводам которого наследник, принявший из дома умершего наследодателя любую вещь, например книгу, тем самым фактически принял наследство в полном объёме.
Руководствуясь вышеизложенным, на Ваш вопрос можно ответить утвердительно - да, Вы имеете право претендовать на данный земельный участок, который ранее принадлежал отцу.
Оксана, В данном случае необходимо понимать - принимали ли вы какое-либо наследство от отца юридически или фактически. То есть - обращались ли вы к нотариусу в России и/или оформляли ли наследство по закону страны вашего гражданства. Если нет, то - принимали ли вообще после смерти отца его имущество? Например, продолжили жить в квартире, принадлежащей ему; приняли его личные вещи(например, детски фото, награды и т. д.).
Это имеет существенное значение потому что в силу ст. 1152 ГК РФ,
То есть, если вы, например, приняли что-то из наследства за отцом в другой стране и оформили это по ее закону - то и в России будет считаться что вы приняли наследство. Или в России 7 лет назад оформляли часть наследства через нотариусу - то тоже можно говорить о вашем праве на участок.
Если нотариальный порядок соблюден не был, то с учетом того, что время уже упущено, необходимо говорить о втором способе принятия наследства - фактическое принятие. Так, согласно ст. 1153 ГК РФ:
если вы совершили эти действия с каким-либо имуществом отца, не важно что это было - даже расческа или фотография, то можно вести речь о фактическом принятии наследства. Но в таком случае факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке и вопрос в том - сможете ли вы доказать, что фактически приняли наследство. Если удастся это доказать в отношении одной вещи, то остальные - в том числе и участок, также будут считаться унаследованными вами.
Но в вашем вопросе слишком мало сведений для того чтобы судить о том приняли ли вы от отца фактически что-либо или нет.
Елена Катерухина, Все имущество на территории страны проживания и прописки , оформленное на отца, переоформили на маму
Я писала отказ от имущества(машины, земельного участка и жилого дома)в ее пользу
Но конкретно долю земли в России мы бы хотели оформить на меня
Это возможно? и какие документы могут понадобиться ?
Оксана, Согласно ст. 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства:
То есть, если вы отказались от части, то вы отказались от всего.
В данном случае вашей маме необходимо дооформить права на наследство - то есть на участок и затем уже она может, например, подарить его вам.
Елена Катерухина, Извините, я ошиблась
Сейчас внимательно в документах посмотрела, отказ был только от машины
А в остальном имуществе у меня доля есть
Значит я могу оформлять землю в России на себя?
Олег Ларин,
Извините, я ошиблась
Сейчас внимательно в документах посмотрела, отказ был только от машины
А в остальном имуществе у меня доля есть
Значит я могу оформлять землю в России на себя?
Оксана, Как уже было указано ранее, согласно действующего российского законодательства, отказ от части наследства не допускается.
Елена Катерухина, Вместе с тем, если это был не отказ от наследства, а соглашение о распределении имущества, входящего в состав наследства, и во время оформления наследства часть имущества не была включена в него, то всем наследникам необходимо обратиться к нотариусу для дооформления наследства и уже в этом процессе решить вопрос с участком.
Если я верно понимаю посыл вопросов - то вы хотите единолично оформить на себя часть наследства, которая ранее по некой причине не была учтена в наследственной массе. Если я права - то вам, в свою очередь, необходимо понимать, что ни один из наследников одной очереди не обладает приоритетом перед другими. То есть неважно в судебном порядке или у нотариуса вы будете оформлять документы на этот участок - из процесса не могут быть исключены другие наследники. Если вы говорите, что остальные наследники готовы отказаться в вашу пользу и ранее процесс происходил через нотариуса - то не совсем ясно в чем же именно у вас возникает сложность?
К сожалению, в настоящее время без повторного обращения к нотариусу и лишь на основании ранее выданных им документов оформить участок не сможете ни вы единолично, ни все наследники месте взятые.
Оксана, Соглашусь большей частью со своей коллегой, учитывая Ваши уточнения.
В данном случае два варианта:
1. Если с Вашей стороны имелся именно отказ от наследства, даже от части наследства, согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 1158 ГК РФ, то Вы уже отказались от всего наследства,.
Но в данном случае при определенных обстоятельствах, полагаю, всё - таки можно оспорить отказ от части наследства, руководствуясь тем, что, согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части наследства не допускается и тем самым подобная Ваша сделка является недействительной, согласно ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта. Правда, в таком случае придётся пройти через судебный порядок действий, выражающийся в следующем: Вы обращаетесь в суд с исковым заявлением, а ответчики по нему признают исковые требования. После этого можно будет оформить желаемый земельный участок.
Также не допускается отказ от обязательной доли в наследстве, если таковая Вам предназначалась (ч. 1 ст. 1158 ГК РФ в применении со ст. 1149 ГК РФ), либо Вы были подназначены наследником (ч. 1 ст. 1158 ГК РФ в применении со ст. 1121 ГК РФ). Подобный отказ уже недействителен в силу закона по общему правилу.
Более того, если у Вас было несколько оснований наследования, а Вы отказались от наследования только по одному из них, то Вы вправе претендовать на земельный участок (ч. 3 ст. 1158 ГК РФ, так как и говорил ранее - принявший часть наследства принял всё наследство.
2. Либо если это было соглашение о распределении наследственного имущества (о разделе наследственной массы) - здесь уже необходимо видеть, какой именно документ Вы подписывали.
Руководствуясь изложенным, полагаю Ваш вопрос вполне решаемым.
Елена Катерухина, Спасибо за ответ!
То есть наследование данного участка можно решать и на территории Молдовы, у наших юристов?
Или обязательно ехать в Россию, в ту область, где он находится?